دعوي تثبيت ملكية لمسطح بحوض 9 قطعه بوضع اليد المدة الطويله المكسبة للملكية خلفا عن سلف
انه في يوم الموافق / /
انه في يوم الموافق / /
انه في يوم الموافق
/
/
بناء علي طلب السيد / المقيم
ومحله المختار مكتب الاستاذ / المحامي بالواسطي .
انا محضر
محكمة قد انتقلت واعلنت :
1. السيد
/ والمقيم .
مخاطبا مع /
2. السيد
/ والمقيم .
3. السيد
/ والمقيم .
مخاطبا مع /
وانا محضر
محكمة مصر القديمة قد انتقلت واعلنت :
ورثة أصحاب التكليف وهم ورثة المرحوم وهم :
مخاطبا مع /
وانا محضر
محكمة قد انتقلت واعلنت :
4. السيد المستشار / وزير العدل بصفته ويعلن سيادته
بهيئة قضايا الدوله . مخاطبا
مع /
المـــوضـــــــــــــــــوع
§ من
حيث ان الطالب قد اشتري من المعلن اليهما الاول والثاني مساحة 17فقط سبعة عشر قيراطا
بحوض زمام بالقطعه رقم وهذه
القطعه محدده بحدود اربعه هي :
الحد البحري :
الحد القبلي :
الحد الشرقي :
الحد الغربي :
وقد تم هذا البيع
نظير ثمن قدرة 25000 جنيه خمسة وعشرون الف جنيه وذلك بموجب عقد بيع ابتدائي
مؤرخ 30/3/1992 وقد ورد بهذا العقد بان ملكية قد الت الي البائعين بالميراث الشرعي
عن والدهم المرحوم / والحيازة بالجمعية الزراعية والذي اشتري الاخير
من ورثة المرحوم المالكون بالعقد المسجل والمكلفه باسمائهم ووضع
اليد المدة الطويله المكسبة للملكية منذ خمسين عاما ومحيزين بهذا المسطح بالجمعية
الزراعية بالناحية خلف عن سلف بوضع يد هادئ وظاهر ومستمر وبنية التملك .
§
ولما كانت نص الماده 955/2 تنص علي :
" يجوز للخلف الخاص ان
يضم الي حيازته حيازة سلف في كل ما يبرئة القانون علي الحيازة من اثر ".
§ كم
تنص الماده 968 مدني علي " من حائز منقولا او عقارا دون ان يكون مالكا له او
حاز حقا عينيا علي منقول او عقار دون ان يكون هذا الحق خاصا به كان له ان يكسب
ملكية هذا الشئ او الحق العيني اذا استمرت حيازته دون انقطاع خمسة عشر سنه "
.
§
كما تنص الماده 969 مدني :
(أ)
" إذا وقعت الحيازة علي
عقار او علي حق عيني عقاري وكانت مقترنه بحسن النيةة ومستنده في الوقت ذاته الي
سبب صحيح فان مدة التقادم المكسب تكون خمس سنوات .
(ب)ولا
يشترط توافر حسن النية الا وقت تلقي الحق .
(ت) والسبب
الصحيح سند يصدر من شخص ل يكون مالكا للشئ او صاحبه للحق الذي يراد كسبه بالتقادم
ويجب ان يكون مسجلا طبقا للقانون .
§ ولما
كان الطالب قد اشتري هذا القدر ووضع اليد عليه ونظرا لقدم وطول السنوات ما بين
شراء مورث البائعان له وبين شرائه الاخير من المشترين اصحاب التكليف الاصلين الامر
الذي يجعل احتفاظهم لهذه العقود شيئا صعبا وغير متوافر رغم كونهم حائزين وواضعين
اليد وضع يد هادئ وظاهر ومستمر وبنية التملك خلف عن سلف لمدد تزيد عن خمسين عاما
بالشراء من اصحاب التكليف الاصلين والحيازة بالجمعية الزراعيه المختصه ومن ثم فان
الطالب يستند في تثبيت ملكيته بهذه الدعوي بسبب قانوني واضح وهو وضع اليد المدة
الطويله المكسبة للملكية خلفا عن سلف بضم مدة حيازته ووضع يده الي حيازة ووضع يد
سلفه كخلف خاص لهم في كل ما يرتبه القانون علي الحيازة وفقا لنصوص المواد سالفة
الذكر .
§
وان الغرض من اعلان المعلن اليه الاخير بصفته لاحداث
التغيرات الازمة في صحائف وسجلات السجل العيني وان الغرض من اعلان اصحاب التكليف وذلك
حتي يكون الحكم الصادر في هذه الدعوي في مواجهتهم لاحداث التغيرات اللازمة بناءا
علي ما سوف يصدر من حكم في تلك الدعوي باعتبار ان هذا التصرف لم يسبقة أي قيود اخري
علي هذا المسطح بذات الوحدة العقارية .
§
قد تقدم الطالب الي مامورية العقاريه مكتب الشهر العقاري بالطلب رقم 42 لسنة
2009 في 10/1/2009 س .ع الطلب اثنان واربعون في العاشر من يناير سنة
الفان وتسعه ميلادية فورد كشف التحديد التالي بيانه :
نوع التعامل : دعوي تثبيت ملكية .
الصادر لصالحه التعامل : السيد : .
ضــــــــــــــــــد
1. 2.
ورثة أصحاب التكليف وهم ورثة المرحوم /
وهم :
. السيد المستشار / وزير العدل بصفته .
بنـــــاء
عليــــــــــــــه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت واعلنت المعلن اليهم
وسلمت كلا منهم صورة من هذا وكلفتهم بالحضور امام محكمة الكائنة
فـي يـوم
|
|
الموافق / / 20 في تمام الساعة الثامنة افرنكي صباحا وما بعدها للمرافعة
وسماع المعلن إليهما الاول والثاني في مواجهة المعلن اليهما من الثالثة وحتي
الخامس أصحاب التكليف الحكـم بتثبيـت ملكيــة الطالــب فــي مسطـح ـ 17 ـ
فقط سبعة عشر قيراطا فقط بحوض رقم بالقطعه زمام مشـاعا فـي 18
19 4 فقط اربعة افدنه وتسعة عشر قيراطا وثمانية عشر
سهما ارض زراعيه وذلك بوضع اليد مدة الطويلة مكسبة للملكية خلفا عن سلف وبعقد
البيع الصادر من المعلن إليهما الأول والثاني المؤرخ 30/3/1992والموضحة حدودا
ومعالما بصدر الصحيفة وكشف تحديد المساحة المبين بصدر الصحيفة مع إحداث التغيرات
اللازمة في سجلات وصحائف السجل العيني مع إلزام المعلن إليهم بالمصروفات ومقابل أتعاب
المحاماة وشمول الحكم بالنفاذ المعجل وبلا كفالة .
ولأجل العلم &
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق