صيغة عريضة دعوى صحة ونفاذ
أنه في يوم
الموافق / /
بناء علي طلب السيد /
المقيم
ومحله المختار مكتب / المحامي
أنا محضر محكمة قد أنتقلت وأعلنت :
1-السيد /
مخاطباً مع /
2- السيد/
مخاطباً مع /
3- السيد المستشار/ وزير
العدل بصفته ويعلن سيادته بهيئة قضايا الدولة شارع مقبل- مخاطباً مع /
4- تذكر
اصحاب التكليف
مخاطباً مع /
وأعلنتهم
بالأتي
بموجب
عقد بيع إبتدائي مؤرخ / /
باع المعلن إليهما ألاول والثانية
إلي الطالبة ما هو مساحة - - 1 (لواحد فدان ) لا غير كائن – بحوض نمرة ضمن القطعة نمرة مشاعاً 4
18 8 ومحددة بحدود أربعة هي :
الحد
البحري : الحد
القبلي :
الحد
الشرقي : الحد
الغربي :
2- وقد تم هذا البيع
نظير مبلغ أجمالي ( جنيها مصر لا غير ) وقد تم دفعها
بالكامل للمعلن إليهما الأول والثانية وأصبح كامل الثمن خالص .
3- آلت ملكية هذه
المساحة إلي المدعي عليهما الأول والثاني عن طريق
4- وحيث أن
المدعي توجهت إلي المدعي عليهما الأول
والثانية تطلب منهما القيام بإجراءات التسجيل ونقل الملكية إلا أنهما أمتنعا دون
مبرر شرعي مما حدا بالطالبين لإقامة هذه الدعوي بغرض الحكم لها بصحة ونفاذ عقد
البيع المؤرخ / /
مع إحداث التغيير اللازم في بيانات صحيفة الوحدة العقارية بالسجل العيني .
5- وحيث أن الغرض من
اختصام المعلن إليه الثالث ليصدر الحكم في مواجهة سيادته والمعلن إليه الرابع باعتبارهم الملاك الأصليين وأصحاب وليصدر
الحكم في مواجهتهم حتي يتثني للمدعي إجراء
التغيير اللازم بصحيفة الوحدة العقارية بالسجل العيني .
كشف التحديد
عن بيانات الحدود
والمسطحات المقدم بشأنها الطلب رقم لسنة سجل عيني
نوع التعامل / دعوي
صحة ونفاذ عقد البيع المؤرخ
لصالح /
ضـــــــــــــــــد
1-السيد / 2- السيد/
3- السيد المستشار/ وزير العدل بصفته
4-
اسم
القرية أو الشياخة
|
اسم
المركز أو القسم
|
اسم
المحافظة
|
رقم
اللوحة وسنة المساحة
|
اسم
الحوض ورقمه أو اسم الشارع
|
رقم
القطعة أو رقم المنزل
|
المسطــــــــــــح
|
الحدود والأطوال
|
|||
س
|
ط
|
فدان
|
متر مربع
|
|||||||
بنــــــــــــــــاء عليه
أنا المحضر سالف
الذكر قد أنتقلت وأعلنت المعلن اليهم وسلمت كلاً منهم صورة من هذه العريضة وكلفتهم
الحضور أمام محكمة المدنية الكائن مقرها شارع بندر وذلك في
يوم الموافق /
/ في تمام الساعة الثامنة وما بعدها للمرافعة ولسماعهم
الحكم بصحة ونفاذ عقد البيع المؤرخ / / مع أحداث التغيير اللازم في صحيفة الوحدة
العقارية بالسجل العيني والغرض من أختصام سيادة المعلن إليه الثالث لصفته ليصدرالحكم
في مواجهته والغرض من أختصام المعلن إليهم الرابع بإعتبارهم أصحاب التكليف والملاك الأصليين
وليصدر الحكم في مواجهتهم – مع الزام المعلن أليهما الأول والثانية بالمصاريف
ومقابل أتعاب المحاماة والنفاذ المعجل وبلا كفالة .
ولاجل العلم
صيغة محضر صلح فى دعوى صحة ونفاذ محضر صلح فى الدعوى رقم لسنة
……مدنى
دعوى صحة ونفاذ عقد البيع المؤرخ ………..
انه فى يوم الموافق / /
تم الاتفاق والتصالح بين كل من :-
اولا : السيد/ ……………. المقيم …………….. طرف اول بائع
ثانيا : السيد / ………… المقيم………….. طرف ثان مشترى
تمهيـــــــــــــــــــــد
بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ فى اشترى الطرف الثانى من الطرف الاول قطعة الارض التى خصصت له وهى رقم ومساحتها … متر مربع بمدينة محافظة وبياناتها كالاتى طبقا للبيان المساحى رقم …… لسنة …. (( التعامل عبارة عن منزل مسلح اربعة ادوار والكائن محافظة بمساحة…………….والحدود كالتالى :-
الحدالبحرى…………………………………………
الحدالقبلى …………………………………………
الحد الشرقى ………………………………………
الحد الغربى …………………………………………..
وذلك مقابل ثمن اجمالى قدره …….. جنيه مصرى لاغير ولما كان الطرف الاول (البائع ) لا ينازع الطرف الثانى (المشترى) فى اى من طلباته الواردة بصحيفة الدعوى فقد اتفقا على ما يلى : -
اولا : اقام الطرف الثانى الدعوىرقم ….. لسنة…… مدنى( كلى / جزئى ) طالبا الحكم بصحة ونفاذ عقد البيع المؤرخ ……..ولم ينكر الطرف الاول طلبات الطرف الثانى ويسلم بها
ثانيا : يقر الطرف الاول انه تسلم كامل الثمن الموضح بعقد البيع وعريضة الدعوى
ثالثا : يتعهد الطرف الاول بالحضورامام محكمة الكلية فى يوم ../ / ليقر هذا الصلح ويطلب الحاقه بمحضرالجلسة وجعله فى قوة السند التنفيذى
رابعا : هذا الصلح نهائى ولا يجوز الرجوع فيه وفى حالة تخلف الطرف الاول عن الحضور يقدم هذا الصلح ويأخذ به حكم فى غيبته
خامسا : تحرر هذا الصلح من ثلاث نسخ بيد كل طرف نسخة وتقدم نسخة الى المحكمة لاتخاذ الاجراءات عليها والحاقها بمحضر الجلسة وجعلها فى قوة السند التنفيذى
والله خيرالشاهدين
طرف اول
طرف ثانى
الحد الشرقى ………………………………………
الحد الغربى …………………………………………..
وذلك مقابل ثمن اجمالى قدره …….. جنيه مصرى لاغير ولما كان الطرف الاول (البائع ) لا ينازع الطرف الثانى (المشترى) فى اى من طلباته الواردة بصحيفة الدعوى فقد اتفقا على ما يلى : -
اولا : اقام الطرف الثانى الدعوىرقم ….. لسنة…… مدنى( كلى / جزئى ) طالبا الحكم بصحة ونفاذ عقد البيع المؤرخ ……..ولم ينكر الطرف الاول طلبات الطرف الثانى ويسلم بها
ثانيا : يقر الطرف الاول انه تسلم كامل الثمن الموضح بعقد البيع وعريضة الدعوى
ثالثا : يتعهد الطرف الاول بالحضورامام محكمة الكلية فى يوم ../ / ليقر هذا الصلح ويطلب الحاقه بمحضرالجلسة وجعله فى قوة السند التنفيذى
رابعا : هذا الصلح نهائى ولا يجوز الرجوع فيه وفى حالة تخلف الطرف الاول عن الحضور يقدم هذا الصلح ويأخذ به حكم فى غيبته
خامسا : تحرر هذا الصلح من ثلاث نسخ بيد كل طرف نسخة وتقدم نسخة الى المحكمة لاتخاذ الاجراءات عليها والحاقها بمحضر الجلسة وجعلها فى قوة السند التنفيذى
والله خيرالشاهدين
طرف اول
طرف ثانى
صيغة الطلب الشهر العقارى
السيد الأستاذ / رئيس مأموريه الشهر العقاري بـ.........
بعــد التحيــه ....
مقدمه لسيادتكم / ..............(المحامي)................ بصفتي وكيل عن ................ المقيم بـ......... ومحله المختار مكتب الأستاذ ............. المحامي بـ...........
المـوضـوع
برجاء إعطائي البيانات المساحيه اللازمه لتسجيل عقد بيع إبتدائي
لصـالــح
السيد/................... - الديانه – الجنسية – العمل – مواليد ........- مقيمبـ .....– مركز – محافظه.
ضــــد
السيد/.................. – الديانة – الجنسية – العمل – مواليد ......... – مقيم بـ..........– مركز – محافظه .
بيانــات العقــار
1- كامل أرض وبناء العقار ( منزل دورين ) مقام علي أرض مساحتها.......م 2 فقط .......................... متراً مربعاً لاغير . بالقطعه رقم...... بتقسيم ......بندر ...... محافظة ....
ومحدد بحدود أربع كالآتي :
الحد البحري : ..................................................
الحد الشرقي : ..................................................
الحد القبلي : ..................................................
الحد الغربي : .................................................. .
2- قد تم هذا البيع لقاء ثمن إجمالي وقدره .............. جنيه ......... جنيهاً فقط لاغير .
3- قد آلت الملكيه للصادر ضده بموجب العقد المسجل برقم .... لسنه ...... شهـرعقاري ........
بنـــاء" عليـــه
برجاء إعطائي البيانات المساحيه اللازمه لشهر العقد علي مسؤليتي ودون مسؤليه علي الشهر العقاري وأقبل التعامل حسب ورقه كشف التحديد المساحي وإعفائي من تقديم صوره العقد الإبتدائي حيث يتعذر تقديمه .
بسم
الله الرحمن الرحيم
طلب
شهر عقــــــاري
نوع
التعامل / دعوى صحه ونفاذ عقد بيع
لصالح / كلا من:
1:
2:
3:
4:
والجميع
مقيمون
ضد :
1:
4:
والجميع
مقيمون
المسطح
:
القرية
|
المركز
|
المحافظة
|
رقم اللوحة
|
اسم الحوض
|
رقم القطعة
|
المســـــــــطح
|
الحـــــــــدود والأطــــــــوال
|
||
س
|
ط
|
ف
|
|||||||
الثمن/
ثمن
وقدرة 75000 خمسه وسبعون ألف جنيه فقط لأغير
التكليف
/
السيد
الأستاذ / رئيس
مأمورية الشهر العقاري بعد التحية
نلتمس
التكرم باستخراج كشف التحديد المساحي بالمسطح الموضح عالية تمهيدا لاستكمال
إجراءات الشهر , ومستعد لسداد الرسوم المقرره ويتعذر تقديم صورة العقد العرفى
مقدمه لسيادتكم
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق